BHOPAL NEWS- प्रॉपर्टी के दामों में 50% बढ़ोतरी की तैयारी

भोपाल
। मध्य प्रदेश की राजधानी भोपाल में प्रॉपर्टी के दामों में 50% तक वृद्धि करने की तैयारी कर ली गई है। शहर की 2800 लोकेशन पर दाम बढ़ाए जाएंगे। फ्लैट, मकान और दुकान पर अलग-अलग फार्मूले लगाकर 17% से 50% तक दाम बढ़ने वाले हैं। भोपाल डिस्ट्रिक्ट वैल्यूएशन कमेटी ने अपना प्रपोजल सेंट्रल वैल्यूएशन बोर्ड के पास भेज दिया है। भोपाल शहर में 1 जुलाई 2021 से नई कलेक्टर गाइडलाइन लागू करने की तैयारी शुरू हो गई है। 

भोपाल में कलेक्टर ने 8 साल में 10 बार प्रॉपर्टी के दाम बढ़ाए

जानकारी के मुताबिक, प्रशासन ने शहर की 2800 लोकेशन पर फोकस किया है। इनकी कीमत में जरूरत के मुताबिक बढ़ोत्तरी की जाएगी। कलेक्टर गाइडलाइन में कमर्शियल लोकेशन का भी दाम बढ़ाने का प्रस्ताव किया गया है। ये दाम 40 से 50 फीसदी बढ़ाए जा सकते हैं। इतना ही नहीं, जमीनों की सरकारी कीमतों में इजाफा होने से रजिस्ट्री के लिए भी लोगों के जेब पर अधिक भार आएगा। राजधानी में बीते 8 सालों में 10 बार कलेक्टर गाइडलाइन की दरों में इजाफा किया गया है। 

भोपाल में यहां बढ़ेंगे जमीनों के दाम

नए प्रस्ताव में न्यू मार्केट, चौक बाजार, मालवीय नगर, हमीदिया रोड, कोहेफिजा, लखेरापुरा, सर्वधर्म, दानिश कुंज, दानिश नगर, अचारपुरा, बरखेड़ा पठानी, सलैया, बर्रई समेत अन्य कई लोकेशन पर रजिस्ट्री के लिए 50 हजार से डेढ़ लाख रुपए अधिक खर्च कराना होगा। मेट्रो प्रोजेक्ट को देखते हुए प्रस्तावित रूट के दोनों ओर 50 मीटर तक के क्षेत्रों को छोड़कर दाम बढ़ाने का प्रस्ताव तैयार किया गया है।

भोपाल शहर में मेट्रो प्रोजेक्ट के मद्देनजर टीडीआर लागू

मेट्रो प्रोजेक्ट के मद्देनजर टीडीआर (ट्रांसफरेबल डेवलमेंट राइट अर्थात हस्तांतणीय विकास अधिकार) को लागू कर दिया है। इसके तहत मेट्रो प्रोजेक्ट के दायरे में आ रही है तो भूमि का कलेक्टर गाइडलाइन के हिसाब से तय बाजार मूल्य की दोगुनी राशि क्षतिपूर्ति देने का प्रावधान किया गया है। यहां कलेक्टर गाइडलाइन की दरें बढ़ाने से सरकार पर अतिरिक्त वित्तीय भार आएगा। दाम बढ़ने से रियल एस्टेट प्रोजेक्टों की लागत भी बढ़ेगी, लिहाजा डुप्लेक्स , फ्लैट, प्लॉट की कीमतों में इजाफा होना तय है।

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