नई दिल्ली। इस साल प्रॉपर्टी मार्केट में अफोर्डेबल हाउसिंग की मांग सबसे ज्यादा रहेगी। आने वाले महीने में रियल्टी मार्केट के ट्रेंड को लेकर भावी खरीददारों पर मकान डॉट काम की ओर से कराए गए सर्वे में यह बात सामने आयी है।
सर्वे में शामिल 46 फीसदी लोगों की पहली पसंद 40 लाख रुपए तक के घर हैं, वहीं, 33 फीसदी का मानना है कि 2015 में प्रॉपर्टी की कीमत स्थिर रहेगी। इस सर्वे में शामिल 39 फीसदी लोगों ने कहा कि वे घर खरीदने में कीमत से अधिक लोकेशन को प्राथमिकता देते हैं। 10 फीसदी लोगों ने प्रोजेक्ट में देरी और 9 फीसदी डेवलपर्स की विश्वसनीयता पर सवाल उठाया। खरीददारों ने एतराज जताया कि डेवलपर्स की विश्वसनीयता और पजेशन में देरी सबसे ज्यादा परेशान करता है।
निवेशकों के लिए नहीं है प्रॉपर्टी हॉट
प्रॉपर्टी की कीमतें नहीं बढ़ने से निवेशकों की दिलचस्पी प्रॉपर्टी मार्केट से कम हुआ है। सर्वे में शामिल सिर्फ 14 फीसदी लोगों ने निवेश के लिहाज से प्रॉपर्टी खरीदने की बात कही। यह परिदृश्य पिछले 2 से 3 साल से बिल्कुल अलग है, जब ज्यादातर खरीददार निवेश के लिए ही प्रॉपर्टी खरीदना चाहते थे। इसके बावजूद यह साल प्रॉपर्टी मार्केट के लिए अच्छा रहेगा। नई सरकार आने से प्रॉपर्टी मार्केट का सेंटिमेंट सकारात्मक हुआ है।
इससे आने वाले महीने में मार्केट में स्टेबिलिटी आएगी। पिछले लम्बे समय से निवेशकों और सट्टेबाजों के सहारे चल रहा यह बजार इस साल एण्ड यूजर्स के सहारे ही बेहतर प्रदर्शन करेगा। सर्वे में शामिल 39 फीसदी लोगों खुद के रहने के लिए खरीदना चाहते हैं। 33 फीसदी अपने परिवार की बढ़ती आवश्यकता को पूरा करने के लिए घर खरीदना चाहते हैं। यह इस बात की ओर इशारा करता है कि ज्यादातर लोग अपनी जरूरत के लिए ही फ्लैट खरीदना चाहते हैं। निवेश के लिए घर खरीदने वालों की संख्या बहुत ही कम है।