Upcoming IPO - सिर्फ ₹15000 में मुंबई, गुरुग्राम, जैसे 6 शहरों में प्रॉपर्टी में निवेश का सार्वजनिक प्रस्ताव

LONG TERM INVESTMENT वालों के लिए एक और शानदार मौका आ गया है। मुंबई, गुरुग्राम, हैदराबाद, बेंगलुरु, चेन्नई और अहमदाबाद में 46.3 मिलियन स्क्वायर फीट संपत्ति के मालिक Office REIT द्वारा Initial Public Offering की गई है। सिर्फ ₹15000 में आप भी इन सभी 6 शहरों में उपलब्ध संपत्तियों के साझेदार हो सकते हैं। आधे से ज्यादा प्रॉपर्टी मल्टीनेशनल कंपनियां को किराए पर दे दी गई है और बाकी बची हुई अंडर कंस्ट्रक्शन है। इसका मतलब की कमाई शुरू हो गई है और इनकम बढ़ाने वाली है। 

About Knowledge Realty Trust IPO

नॉलेज रियलिटी ट्रस्ट भारत का सबसे बड़ा Office REIT का (Real Estate Investment Trust) है। ट्रस्ट ने दावा किया है कि आएगी 31 मार्च 2025 की स्थिति में 619,989 मिलियन रुपये Gross Asset Value - GAV के आधार पर वह विश्व का दूसरा सबसे बड़ा Office REIT है। ट्रस्ट ने अपने दावे के समर्थन में कोई और डिटेल या डॉक्युमेंट प्रस्तुत नहीं किया है। शेयर बाजार में निवेशकों के अध्ययन के लिए प्रस्तुत किए गए Draft Red Herring Prospectus में बताया है कि 31 मार्च 2025 की क्लोजिंग डेट में उनके पोर्टफोलियो में 30, A-Gread office assets शामिल है। जिनका कुल क्षेत्रफल 46.3 मिलियन वर्ग फुट (msf) है, मतलब 4 करोड़ 63 लाख स्क्वायर फीट, मतलब इतनी जमीन जिसमें 8000 फुटबॉल मैदान बन जाएंगे। इसमें से 37.1 msf Completed Area, 1.2 msf Under Construction Area और 8.0 msf Future Development Area शामिल हैं।

ट्रस्ट के पास हैदराबाद (Hyderabad), मुंबई (Mumbai), बेंगलुरु (Bengaluru), चेन्नई (Chennai), गुरुग्राम (Gurugram) और अहमदाबाद का गिफ्ट सिटी (GIFT City, Ahmedabad), टोटल 6 शहरों में संपत्तियां हैं। ट्रस्ट ने बताया कि उनके किराएदारों में बहुराष्ट्रीय कंपनियां शामिल है लेकिन किसी किराएदार कंपनी का नाम नहीं बताया। यह भी नहीं बताया कि किराएदारी अनुबंध कितने साल का हुआ है। 

Knowledge Realty Trust Financial

Positives: Consistent Revenue Growth कंपनी का सबसे पॉजिटिव प्वाइंट है। EBITDA Growth भी काफी मजबूत है और ऑक्युपेंसी रेट भी काफी अधिक है। बल्कि ऐसा कहना चाहिए कि, भारत में जितने भी REITs हैं उनमें सबसे अधिक Occupancy Rate नॉलेज रियलिटी ट्रस्ट का है। 

Knowledge Realty Trust Negatives

Profit After Tax में कमी देखी जा रही है। इसके पीछे ट्रस्ट के अपने तर्क हो सकते हैं लेकिन इस बिंदु को स्टडी करना जरूरी है। परिसंपत्तियों में भी मामूली सी कमी दिखाई दे रही है। यह गंभीर बात तो नहीं है लेकिन चिंता की बात जरूर है। Debt-Related Risks हाई लेवल पर बना हुआ है। इसके अलावा सरकारी नियम कानून तो है ही। SEBI का डंडा कभी भी चल सकता है। 

Knowledge Realty Trust IPO - opening, closing, allotment, date

• IPO Open Date - Tue, Aug 5, 2025
• IPO Close Date - Thu, Aug 7, 2025
• Tentative Allotment - Fri, Aug 8, 2025
• Initiation of Refunds - Mon, Aug 11, 2025
• Credit of Shares to Demat - Mon, Aug 11, 2025
• Tentative Listing Date - Tue, Aug 12, 2025

Knowledge Realty Trust IPO - investment, GMP

• Issue Price Band - ₹95 to ₹100 per share
• Lot Size - 150 Shares
• Sale Type - Fresh Capital 
• Investment - ₹15,000

पब्लिक के पैसे का ट्रस्ट क्या करेगा

Knowledge Realty Trust REIT Objectives: नॉलेज रियलिटी ट्रस्ट पब्लिक से ₹4,800.00 लेने के लिए शेयर बाजार में आया है। डॉक्यूमेंट में ट्रस्ट ने बताया है कि 4640 करोड रुपए का उपयोग लोन एवं उधारी चुकाने में किया जाएगा। बचे हुए 160 करोड़ कहां खर्च करना है, बाद में देखा जाएगा। Thank you for your time: Business Editor. 

डिस्क्लेमर - यह केवल एक समाचार है जो INDIAN SHARE MARKET के निवेशकों को जानकारी देने के लिए प्रकाशित किया गया है। हम किसी भी कंपनी में INVESTMENT करने अथवा इन्वेस्टमेंट नहीं करने के लिए प्रेरित नहीं करते। कृपया अपने FINANCIAL ADVISOR से परामर्श करें और शेयर मार्केट में अपनी स्टडी के आधार पर निवेश करें। समाचार, विज्ञापन एवं प्रतिनिधित्व पूछताछ के लिए व्हाट्सएप, टेलीग्राम ईमेल के माध्यम से संपर्क करें।