Upcoming IPO - सिर्फ ₹14000 में 1400 करोड़ के कारोबार वाली दिल्ली की कंपनी का सार्वजनिक प्रस्ताव

दिल्ली की एक ऐसी कंपनी का आईपीओ (Initial public offering) ओपन होने वाला है। इसके बारे में कुछ सालों पहले मीडिया में काफी चर्चा हुई थी। पिछले साल कंपनी ने 1400 करोड़ का कारोबार किया है जबकि यह कंपनी अभी भारत के सिर्फ चार शहरों में है। अब आगे बढ़ना चाहती है और इसके लिए शेयर बाजार में आरंभिक सार्वजनिक पेशकश की गई है। केवल ₹14,652 में आप इस कंपनी के कारोबार में साझेदार बन सकते हैं। 

ABout Smartworks Coworking Spaces Limited in Hindi

स्मार्टवर्क्स कोवर्किंग स्पेसेस लिमिटेड (Smartworks Coworking Spaces Limited) भारत की अग्रणी Managed office spaces प्रदाताओं में से एक है। कंपनी के प्रमोटरों में नीतीश सरदा (Neetish Sarda), हर्ष बिनानी (Harsh Binani), सौम्या बिनानी (Saumya Binani), एनएस निकेतन एलएलपी (NS Niketan LLP), एसएनएस इन्फ्रारेअल्टी एलएलपी (SNS Infrarealty LLP) और आर्यदीप रियलएस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड (Aryadeep Realestates Private Limited) शामिल हैं।

स्मार्टवर्क्स का पंजीकृत कार्यालय दिल्ली में यूनिट नंबर 305-310, प्लॉट नंबर 9, 10 और 11, वर्धमान ट्रेड सेंटर, नेहरू प्लेस, साउथ दिल्ली, दिल्ली 110 019, भारत में स्थित है। इसका कॉर्पोरेट कार्यालय गुरुग्राम में गोल्फ व्यू टॉवर, टॉवर बी, सेक्टर 42, गुरुग्राम-122 002, हरियाणा, भारत में है। 

Smartworks Coworking Spaces Limited Financial 

राजस्व: FY23 से FY24 में 49.60%, FY24 से FY25 में 26.64%, औसत CAGR - 37.58%

EBITDA: FY23 से FY24 में 55.63%, FY24 से FY25 में 29.95%, औसत CAGR - 42.25%

नेट वर्थ: FY23 से FY24 में 58.91%, FY24 से FY25 में 114.94%

शुद्ध घाटा: FY23 से FY24 में 50.56% कम हुआ, लेकिन FY24 से FY25 में 26.46% बढ़ा।

उधार: FY23 से FY24 में 17.08% और FY24 से FY25 में 6.92% की कमी।

विश्लेषण: कंपनी ने राजस्व और EBITDA में मजबूत वृद्धि दिखाई है। हालांकि, शुद्ध लाभ में घाटा और FY25 में रिजर्व्स में कमी चिंता का विषय है।

Industry Standards के आधार पर कारोबार का प्रदर्शन 

कोवर्किंग स्पेस उद्योग (जैसे WeWork, Awfis) भारत में तेजी से बढ़ रहा है, जो हाइब्रिड कार्य मॉडल, स्टार्टअप्स, और MNC की मांग से प्रेरित है। CBRE के अनुसार, भारत में कोवर्किंग स्पेस की मांग 2025 तक 15-20% CAGR से बढ़ने की उम्मीद है। Smartworks का कारोबार उद्योग मानकों की तुलना में मजबूत है, विशेष रूप से राजस्व वृद्धि और EBITDA मार्जिन में। हालांकि, घाटा और क्षेत्रीय राजस्व एकाग्रता (80% राजस्व चार शहरों पुणे, बेंगलुरु, हैदराबाद, मुंबई से) जोखिम पैदा करते हैं।

Smartworks IPO positive points

• मजबूत राजस्व वृद्धि: 37.58% CAGR और 60.81% EBITDA मार्जिन कंपनी की स्केलेबिलिटी और परिचालन दक्षता को प्रमाणित करते हैं।
• उद्योग की संभावनाएँ: कोवर्किंग स्पेस की बढ़ती मांग, विशेष रूप से हाइब्रिड कार्य मॉडल के साथ, दीर्घकालिक विकास की संभावना प्रदान करती है।
• ऋण में कमी: उधार में कमी और नेट वर्थ में वृद्धि वित्तीय स्थिरता को मजबूत करती है।
• IPO का उपयोग: ताजा इश्यू से नए केंद्रों का विस्तार और ऋण चुकौती कंपनी की स्थिति को और मजबूत कर सकती है।

Smartworks IPO negative points

• निरंतर घाटा: FY25 में घाटा बढ़ना (-₹63.18 करोड़) निवेशकों के लिए जोखिम है, खासकर शॉर्ट टर्म इन्वेस्टमेंट करके रिटर्न कमाने की उम्मीद करने वालों के लिए।
• क्षेत्रीय जोखिम: 80% राजस्व चार शहरों पर निर्भर, जो बाजार-विशिष्ट जोखिमों को बढ़ाता है।
• प्रतिस्पर्धा: Awfis, WeWork जैसे प्रतिस्पर्धी अधिक स्थापित हो सकते हैं, और इनमें से कुछ तो प्रॉफिट में आ गए हैं।
• बाजार अस्थिरता: IPO की लिस्टिंग पर ग्रे मार्केट प्रीमियम (GMP) और बाजार की भावना का प्रभाव पड़ सकता है।

Smartworks Coworking Spaces Limited IPO विवरण: 

• IPO खुलने की तारीख: 10 जुलाई 2025
• IPO बंद होने की तारीख: 14 जुलाई 2025
• एंकर निवेशकों के लिए बोली: 9 जुलाई 2025
• मूल्य बैंड: ₹387 से ₹407 प्रति शेयर
• लॉट साइज: न्यूनतम 36 शेयर, और इसके गुणकों में आवेदन
• न्यूनतम निवेश राशि: रिटेल निवेशकों के लिए ₹14,652
• IPO साइज: लगभग ₹583 करोड़ताजा इश्यू: ₹445 करोड़
• ऑफर फॉर सेल: 33.79 लाख शेयर
• आवंटन तिथि: 15 जुलाई 2025
• लिस्टिंग तिथि: 17 जुलाई 2025 (BSE और NSE पर)
• रजिस्ट्रार: MUFG Intime India Private Limited (Link Intime)

बुक रनिंग लीड मैनेजर: JM Financial, BOB Capital Markets, IIFL Securities, Kotak Mahindra Capital Company

कंपनी की समीक्षा एवं कर्मचारियों की प्रतिक्रियाएं 

यहां हमने (AmbitionBox, Glassdoor, और Indeed पर उपलब्ध कंपनी की समीक्षा और कर्मचारियों की प्रतिक्रियाएं अथवा प्रबंधन से जुड़े हुए समाचार शामिल किए हैं। यह किसी विशेषज्ञ द्वारा की गई कंपनी की समीक्षा नहीं है और कंपनी के लिए मनगढ़ंत पॉजिटिव एवं नेगेटिव प्रतिक्रिया हो सकती है परंतु कभी-कभी ऐसी जानकारी भी उपयोगी हो जाती है, इसलिए प्रकाशित कर रहे हैं:-

AmbitionBox 3.5/5 रेटिंग, 312 समीक्षाएँ: 

कुछ कर्मचारियों ने डिज़ाइन और 3D टीम को सहयोगी और सहायक बताया। कंपनी की संस्कृति को कुछ हद तक अच्छा माना गया, और यह नवाचार को प्रोत्साहित करती है।

खराब प्रबंधन निर्णयों का उल्लेख, जैसे बेंगलुरु डिज़ाइन टीम को हटाना।

कार्यस्थल पर राजनीति और विभागों के बीच काम का बोझ डालने की शिकायतें।

लंबे काम के घंटों और निष्क्रिय HR प्रथाओं की आलोचना।

वेतन समय पर मिलता है, लेकिन योग्य उम्मीदवारों को उचित वेतन नहीं मिलता, और पदोन्नति/मूल्यांकन रेटिंग खराब (2.8/5) है।

विश्लेषण: कि यहां ज्यादातर प्रतिक्रियाएं HR से संबंधित है और कर्मचारियों का मानना है कि HR गड़बड़ी मैनेजमेंट की जानकारी में और सहमति से होती है।

Glassdoor - 4.1/5 विश्व स्तर पर, 3.7/5 बेंगलुरु में, 160 समीक्षाएँ 

बेंगलुरु में 79% कर्मचारी Smartworks को दोस्तों को सुझाएँगे, यह बहुत बड़ी बात है। इसका मतलब बेंगलुरु में प्रॉपर्टी तो अच्छी है।

नकारात्मक: बेंगलुरु में कार्य-जीवन संतुलन (3.3/5), संस्कृति और मूल्य (3.0/5), और करियर अवसर (3.4/5) कंपनी-व्यापी रेटिंग से कम हैं।

कर्मचारियों ने लंबे काम के घंटों, खराब पदोन्नति/मूल्यांकन प्रथाओं, और कौशल विकास के अवसरों की कमी की शिकायत की।

विश्लेषण: यहां भी HR से संबंधित समस्याएं हैं और शायद मैनेजमेंट की ओर से कर्मचारियों की HR के विरुद्ध शिकायतों को महत्व नहीं दिया गया है।

Indeed positive and negative

कुछ कर्मचारियों ने तेज़ गति वाले वातावरण और स्टार्टअप में सीखने के अवसरों की सराहना की।

प्रबंधन को खराब बताया गया, जिसमें एक साल में 3 HR मैनेजरों के इस्तीफे का उल्लेख है।

बॉस द्वारा कर्मचारी समस्याओं पर ध्यान न देने की शिकायत।

अनिश्चित निर्णय लेने और खराब कार्य-जीवन संतुलन की आलोचना।

विश्लेषण: यहां पर भी HR से संबंधित शिकायतें हैं। किसी ने भी वेतन भत्ते की शिकायत नहीं की है। लेकिन कर्मचारियों का कहना है कि HR अन्याय करता है। योग्य कर्मचारियों को महत्व नहीं दिया जाता। कर्मचारियों को परेशान किया जाता है। शायद इसलिए ताकि वह नौकरी छोड़कर चले जाए और उनके स्थान पर अपनी पसंद के कर्मचारियों को नियुक्त किया जा सके। या फिर कोई और कारण भी हो सकता है।

डिस्क्लेमर - यह केवल एक समाचार है जो INDIAN SHARE MARKET के निवेशकों को जानकारी देने के लिए प्रकाशित किया गया है। हम किसी भी कंपनी में INVESTMENT करने अथवा इन्वेस्टमेंट नहीं करने के लिए प्रेरित नहीं करते। कृपया अपने FINANCIAL ADVISOR से परामर्श करें और शेयर मार्केट में अपनी स्टडी के आधार पर निवेश करें। समाचार, विज्ञापन एवं प्रतिनिधित्व पूछताछ के लिए व्हाट्सएप, टेलीग्राम ईमेल के माध्यम से संपर्क करें।

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