क्या है प्री अप्रूव्ड लोन / What is pre-approved loan
बिना किसी प्रॉपर्टी/PROPERTY के सिर्फ आपकी INCOME क्रेडिट स्कोर और वित्तीय स्थति के आधार पर बैंक होम लोन अप्रूव कर देते हैं। यानी की प्रॉपर्टी का सेलेक्शन करने से पहले ही आपका होम लोन अप्रूव हो चुका होता है। हालांकि प्रॉपर्टी को लेकर लीगल और टेक्निकल जांच-पड़ताल की जाती है। उदाहरण के लिए अगर आपके पास प्री-अप्रूव्ड लोन है लेकिन जो प्रॉपर्टी आपने पसंद की है, वो बैंक के पैरामीटर पर खरी नहीं है, तो उस प्रॉपर्टी के लिए आपको लोन नहीं मिलेगा।
प्री-अप्रूव्ड लोन के फायदे / Advantages of Pre-approved Loan
लोन प्रूव होने के बाद आप बेहतर तरीके से प्रॉपर्टी सर्च कर सकते हैं। आपको आपना बजट भी अच्छी तरह पता होता है। इससे समय की बचत होती है। इतना ही नहीं आप विक्रेता से बेहतर ढंग से मोलतोल कर सकते हैं, क्योंकि आप उसे तुरंत पैसे देने की स्थिति में हैं. आप दूसरे खरीदारों के मुकाबले तेजी से पेमेंट कर सकते हैं। इस वजह से आप प्रॉपर्टी पर डिस्काउंट पा सकते हैं।
ध्यान देने वाली बातें
आमतौर पर प्री-अप्रूव्ड लोन की वैलिडिटी 6 महीने होती है। इस दौरान ही आपको प्रॉपर्टी पसंद कर लेनी चाहिए। इसके अलावा प्री-अप्रूव्ड लोन का अर्थ है कि बैंक आपको लोन देने के लिए तैयार है। इस दौरान लोन की राशि, अवधि और ब्याज दर तय हो जाती है, लेकिन ये सिर्फ आनुमानित होती है. ब्याज दर जैसे दूसरी शर्तें अंतिम रूप से लोन लेते समय बदल सकती हैं।